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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano a 438.000 € (cod.63373102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briosco in zona Capriano, la richiesta di 438.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Love Home) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briosco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briosco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briosco in zona Capriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde completamente ristrutturata nel 2023 con tutte le nuove tecnologie energicamente sufficiente con pannelli solari 6Kw, batterie di accumulo 8Kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e cappotto termico spessore 12 cm sia verticale che orizzontale? Love Home propone stupenda villa su un unico piano a Briosco. L'immobile si sviluppa entrando direttamente nella zona living con camino e cucina a vista su misura. Si prosegue nel disimpegno dove troviamo due camere da letto che affacciano sul giardino retrostante e un bano finestrato dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un box che eventualmente si può trasformare in un ulteriore camera/bagno in quanto ci sono tutti gli attacchi ed è anch'esso provvisto di riscaldamento a pavimento. Possibilità di costruire posti auto retrostanti l'abitazione in quanto vi è la volumetria necessaria. Ottimo Investimento. Da visionare
