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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bovisio-Masciago a 1.500.000 € (cod.65ce1fef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bovisio-Masciago, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
532 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2819 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.269 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bovisio-Masciago
Per quanto riguarda più in generale la città di Bovisio-Masciago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bovisio-Masciago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Situata in una tranquilla zona semicentrale, proponiamo in vendita una palazzina edificata alla fine degli anni '60 e completamente ristrutturata nei primi anni 2000. Al piano terra si trovano una farmacia, rinnovata nel 2008, e uno studio medico; entrambe le unità sono attualmente locate e garantiscono un'interessante rendita immediata. Il primo piano ospita un poliambulatorio completamente ristrutturato nel 2020, oltre a un appartamento trilocale di 104 mq e a un secondo appartamento disposto su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 250 mq. La presenza di attività già avviate e regolarmente affittate rende questa soluzione un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una posizione strategica, tranquilla e ben servita
