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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biassono a 1.422.000 € (cod.6579313f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biassono, la richiesta di 1.422.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.422.000 € per una superficie commerciale di 510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2788 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.342 €/m² e 2.571 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.422.000 €
Superficie:
510 m²
Prezzo al m²:
2788 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Biassono (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto edificio storico

Descrizione contesto Di fronte all’ingresso pedonale del Parco di Monza, in una delle posizioni più iconiche e ricercate della città, sorge questa villa padronale dei primi del ’900, espressione autentica dell’architettura residenziale dell’epoca. L’affaccio diretto sul verde crea una continuità visiva di rara suggestione: il giardino privato, impreziosito da alberi secolari e da un elegante vialetto di rappresentanza, dialoga naturalmente con il Parco di Monza, amplificando la percezione di spazio e riservatezza. La proprietà è inserita in un compendio che comprende anche una seconda villa indipendente. Il giardino e l’accesso carraio sono in comproprietà tra le due residenze, preservando l'autenticità del contesto e garantendo al contempo autonomia funzionale. \ Descrizione immobile Edificata nei primi del ’900 e oggetto di interventi tra gli anni ’90 e il 2000, la villa si sviluppa su più livelli ed è attualmente articolata in due unità, con la possibilità di mantenere la suddivisione esistente oppure unire l’intera struttura a un’unica dimora di ampia rappresentanza. Il piano terra ospita un appartamento la cui ristrutturazione, avviata nel 2020, non è stata completata: una scelta che consente al futuro proprietario di personalizzare integralmente spazi e finiture. Gli eleganti portici affacciati sul verde costituiscono veri e propri ambienti di rappresentanza coperti, prolungamento naturale della zona giorno verso l’esterno. La taverna, completamente fuori terra, gode di piena luminosità e si presta a molteplici utilizzi: area conviviale, studio, zona wellness o spazio per ospiti. Il piano primo presenta una distribuzione speculare con ampia zona living, sala da pranzo e cucina abitabile. Importanti terrazzi riservati affacciati sul giardino condiviso arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli ambienti. Il secondo livello è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, servizi e una suggestiva torretta, oggi adibita a lavanderia, che rappresenta uno degli elementi architettonici più caratter[…]

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