L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Biassono a 469.000 € (cod.652728a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biassono, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 469.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3302 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.869 €/m² e 3.063 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

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•  Wikipedia: Biassono
•  Mercato Immobiliare a Biassono
•  Quotazioni OMI