L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biassono a 480.000 € (cod.647aebc9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biassono, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3503 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.484 €/m² e 3.785 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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•  Wikipedia: Biassono
•  Mercato Immobiliare a Biassono
•  Quotazioni OMI