L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biassono a 482.406 € (cod.644f9f63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biassono, la richiesta di 482.406 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOGIM) a 482.406 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3092 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.392 €/m² e 3.708 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.410 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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•  Wikipedia: Biassono
•  Mercato Immobiliare a Biassono
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