L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biassono a 345.000 € (cod.63b8245f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biassono, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.920 €/m² e 3.218 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.520 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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