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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biassono a 1.250 € mese (cod.65a7b482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Biassono, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biassono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
A Biassono in via Santa Maria delle Selve 11, in un signorile e verdeggiante contesto condominiale, a due passi dall'ingresso del Parco di Monza, proponiamo in locazione un luminoso bilocale arredato di 65 mq al primo piano con un balcone vivibile di 5x1,5 metri esposto a sud-est con vista aperta sul parco. E’ composto da ampio soggiorno con balcone e angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino, un comodo bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Il bilocale è dotato di ottime finiture, con pavimento in parquet, serramenti in legno di ottima qualità e belle porte. La tipologia costruttiva è del 2011 ed è realizzata con cappotto coibentante che garantisce un buon risparmio energetico. Le spese annue ammontano a circa 2.600€, comprensive di circa 1.350€ di spese a consumo per acqua e riscaldamento. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di condizionamento tramite uno split a parete in soggiorno. A completamento della proprietà un box singolo di ben 23 mq e una cantina di 2 mq. Si richiede l'applicazione del regime fiscale della "cedolare secca", il pagamento mensile del canone di locazione, oltre all'anticipo delle spese condominiali di 215€ salvo conguaglio a fine esercizio. Non sono ammessi animali. Disponibile da luglio 2026
