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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biassono a 1.250 € mese (cod.64e308d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Biassono, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biassono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biassono, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-47,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biassono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con climatizzazione
A Biassono in via Santa Maria delle Selve 11, in un bel contesto signorile costituito da tre piccole palazzine con molto verde, proponiamo un bilocale di 65 mq al primo piano, completamente arredato, molto luminoso con il balcone principale vivibile di 5x1,5 metri, esposto a sud-est e con vista aperta sul Parco di Monza. E’ composto da ampio soggiorno con balcone e angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino, un comodo bagno con doccia e un piccolo ripostiglio. Il bilocale è dotato di ottime finiture, con pavimento in parquet, serramenti in legno di ottima qualità e belle porte. La tipologia costruttiva è del 2011 ed è realizzata con cappotto coibentante che garantisce un buon risparmio energetico. L’attestato di prestazione energetica è infatti in classe B. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di condizionamento tramite split a parete in soggiorno. A completamento della proprietà e incluso nel prezzo abbiamo un box singolo di ben 23 mq e una cantina di 2 mq. Le spese annue del bilocale sono di circa 2.580€ (di cui circa 1.350€ di spese a consumo per acqua e riscaldamento) e di circa 210€ per il box auto. Il bilocale trovandosi a due passi dall’ingresso del Parco di Monza, offrendo la piacevole opportunità di godere del fascino della natura e della vita all’aria aperta. Attualmente il bilocale è locato fino a fine ottobre 2025. Disponibile da NOVEMBRE 2025
