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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 485.000 € (cod.65d88ee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.972 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raverio, mentre la zona di Calò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calò) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Raverio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Besana Brianza, nella zona residenziale di Calò diamo l'opportunità di acquistare, in un contesto bifamiliare, una delle due ville. Posizionata sulla collina immersa nel silenzio e accarezzata dal
