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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 54.000 € (cod.65c42382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesiro) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Calò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO 2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 BESANA IN BRIANZA, FRAZIONE MONTESIRO All'interno di una caratteristica corte lombarda proponiamo appartamento libero subito, senza spese comuni, ideale per chi cerca indipendenza, praticità e una soluzione pronta da abitare. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno/notte con angolo cottura, bagno e locale cabina armadio, ambienti ben distribuiti che rendono l'immobile funzionale e versatile, perfetto sia come investimento da mettere a reddito sia come prima casa. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento rappresenta una soluzione comoda e interessante per chi desidera un immobile senza spese comuni, libero subito e facilmente gestibile. Contattaci ora per prenotare la tua visita
