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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 104.000 € (cod.658b9533)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raverio, ma anche la zona di Montesiro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesiro) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Calò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
A Besana in Brianza, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Montesiro, proponiamo in vendita appartamento di tre locali a piano rialzato con Box. L'immobile, posto a piano rialzato, si apre direttamente su un funzionale ingresso con ripostiglio, proseguendo troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno con balcone e la cucina semi abitabile, passiamo poi alla zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale di generose metrature, un bagno finestrato con vasca e una cameretta. A completare la soluzione troviamo una cantina e un box singolo posto in vendita a 15.000 L'immobile è ideale per chi cerca una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi
