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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 199.000 € (cod.658a8f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raverio, ma anche la zona di Calò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sedoni e co. S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Complesso condominiale edificato nel 2006 nel centro della frazione di Calò, lontano dai rumori del traffico cittadino. Appartamento con ingresso semi-indipendente condiviso con una sola altra famiglia. Salendo la scala per arrivare al primo piano ci accoglie un balcone coperto dove è possibile mettere un tavolino per 2 persone. Tramite porta blindata si accede al salone molto luminoso con camino. Cucina a vista. Pavimentazione di sala, cucina e camere, in parquet. La zona notte si compone di: camera matrimoniale con cabinetta armadio e balcone, spaziosa seconda camera, bagno padronale con doccia, secondo bagno con vasca. Immobile ben mantenuto. Ampio box di 28 mq nel prezzo. Posizione molto riservata. Riscaldamento autonomo
