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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besana in Brianza a 424.000 € (cod.657d981b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 424.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
424.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raverio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besana in Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Bombelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Inserita in un contesto di ville singole, l'immobile si compone di 2 piani fuori terra, oltre al piano interrato. Al pianto terra: ampia zona giorno, comporta da salone con camino funzionante, cucina abitabile, veranda di 29mq, bagno. Accesso al giardino privato, di ca di 700 mq., e al posto auto coperto. Adiacente l'immobile, cui si acceder direttamente, c'è la possibilità del Box ampio. Tramite una scala in muratura si accede poi al piano superiore dove si trovano le 3 camere da letto e il secondo bagno. Dalle due camere principali si accede ad un terrazzino esposto a EST, che affaccia sulle valli tra il fiume Bevera e il fiume Lambro. Completa la proprietà, un piano cantinato, con locale caldaia, zona attrezzi, e una strepitosa area attrezzata a cantina vini vini
