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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio a 325.000 € (cod.655b8a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza Villa Raverio, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, mentre nella zona di Villa Raverio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Raverio) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Calò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sedoni e co. S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nella frazione di Villa Raverio, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra, composto da un'ampio salotto con camino termoventilato in marmo bianco di Carrara e caratterizzato da un doppio affaccio con uscita sul portico e sul giardino. Cucin […]
