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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 140.000 € (cod.65517083)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO PIROVANO di Arch. Massimo Pirovano) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, mentre nella zona di Calò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PIROVANO di Arch. Massimo Pirovano
Via General Cantore, 6, Carate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento Trilocale in piccola corte lombarda, in frazione Calo', posto al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia, riscaldamento autonomo, predisposizione AC, serramenti nuovi in Pvc ad alto rendimento termico, pavimentazione Gress, sanitari sospesi, senza nessuna spesa condominiale. L'alloggio e' in fase di ultimazione, consegna prevista per fine gennaio 2026
