L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 237.465 € (cod.6550b96d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 237.465 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a 237.465 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2698 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.300 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raverio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Sito Istituzionale: Besana in Brianza
•  Wikipedia: Besana in Brianza
•  Mercato Immobiliare a Besana in Brianza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montesiro