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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 120.000 € (cod.654a6832)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesiro) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
subito disponibile -besana in brianza (mb) - in frazione montesiro proponiamo in vendita ottimo trilocale termoautonomo di circa 70 mq, subito disponibile, posto in palazzina residenziale con basse spese condominiali.l'appartamento, posto a piano secondo, è cosù composto: ingresso con soggiorno, angolo cottura, comodo balcone con tenda solare, disimpegno, due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno, comodo ripostiglio a servizio della zona notte. L'unità si presenta in discrete condizioni d'uso e pur non essendo stata interessata da particolari lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, non richiede sostanziali opere di ripristino od adeguamento.i serramenti, sono in legno con vetrocamera ed hanno sistema di oscuramento dato da tapparelle avvolgibili in pvc. I pavimenti sono ceramici in tutti i locali ad eccezione delle camere in cui è presente parquet in legno in buone condizioni.l'impianto termico è di tipo autonomo con caldaia a condensazione a gas metano posta nel locale disimpegno, il sistema di emissione è costituito da termosifoni in alluminio su parete termoregolati da un unico termostato posto nel locale soggiorno.completano la dotazione dell'immobile una cantina ed un box singolo da conteggiare separatamente in € 15.000.chiamaci per fissare un appuntamento al prossimo open house !!198,35 kwh/m2 a
