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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 125.000 € (cod.653a5118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO PIROVANO di Arch. Massimo Pirovano) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PIROVANO di Arch. Massimo Pirovano
Via General Cantore, 6, Carate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento Bilocale in piccola corte lombarda, in frazione Calo', posto al piano primo composto da soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, riscaldamento autonomo, predisposizione AC, serramenti nuovi in Pvc ad alto rendimento termico, pavimentazione Gress, sanitari sospesi, senza nessuna spesa condominiale. L'alloggio e' in fase di ultimazione, consegna prevista per fine gennaio 2026
