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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 109.000 € (cod.6519a171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: B136 - A Besana in Brianza, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Pobiga, proponiamo in vendita un bilocale indipendente su due livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione e consegnato totalmente ristrutturato a nuovo anche per quanto riguarda tetto e facciata. Al piano terra l’ingresso si apre su una cucina abitabile luminosa e funzionale, affiancata da un bagno finestrato completo di doccia. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l’accogliente soggiorno e la zona notte con camera soppalcata, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente moderno e versatile. Il primo piano è inoltre accessibile anche dall’esterno tramite scala esterna. Nella parte sottostante è presente un comodo ripostiglio, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garanzia di comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e senza spese condominiali, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile sarà rogitabile a partire da dicembre 2026
