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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 324.000 € (cod.64fcf2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 324.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Rif: B126 - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso trilocale con terrazzo, situato al primo piano e caratterizzato da finiture moderne, spazi funzionali e tecnologie di ultima generazione. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, composta da un confortevole living con accesso diretto al grande terrazzo di 28 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. A seguire, troviamo una cucina abitabile e un primo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un locale lavanderia e un secondo bagno con box doccia. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell’aria, impianto di climatizzazione e domotica per la gestione smart di luci, tapparelle, riscaldamento e impianti di sicurezza, garantendo comfort e controllo anche da remoto. Non manca l’attenzione all’efficienza energetica: l’edificio è servito da un impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce a ridurre i consumi e l’impatto ambientale. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio in lunghezza posto in vendita a 25.000, ideale per due auto o per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più richieste della Brianza. L'immobile sarà rogitabile da marzo 2027
