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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Besana in Brianza in zona Villa Raverio a 550.000 € (cod.64faa7b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besana in Brianza Villa Raverio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Villa Raverio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Raverio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANTEO - WWW.STUDIOBRIANTEO.IT
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Frazione di Villa Raverio, proponiamo ampia villa di testa inserita in un complesso residenziale che oltre a offrire uno splendido parco secolare è completo di piscina, palestra, campo da tennis e servizio portineria. La proprietà è disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato e vi si accede tramite un'area ad uso esclusivo adibita in parte a giardino ed in parte a loggiato. Al piano terra troviamo la zona giorno composta dall'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo contigua alla cucina abitabile ed il bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato ed altre due camere con rispettivi bagni. Al piano interrato si trova un funzionale ambiente multiuso oltre a locali di servizio quali lavanderia/stireria, locale caldaia e bagno. Completano la proprietà il box doppio ed il posto auto privato entrambi compresi nel prezzo. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni in merito e per organizzare un appuntamento per visionare l'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- Possibilità di vivere in riservatezza e indipendenza ma senza rinunciare alla sicurezza; 2- Ambientazione poetica; 3- Costi di gestione assolutamente contenuti in funzione ai servizi offerti dal complesso; 4- Posizione comoda con i principali servizi e mezzi di trasporto
