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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 324.000 € (cod.64ee8b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 324.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calò.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
In elegante contesto residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso trilocale con terrazzo, situato al primo piano e caratterizzato da finiture moderne, spazi funzionali e tecnologie di ultima generazione. L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno, composta da un confortevole living con accesso diretto al grande terrazzo di 28 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. A seguire, troviamo una cucina abitabile e un primo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un locale lavanderia e un secondo bagno con box doccia. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell’aria, impianto di climatizzazione e domotica per la gestione smart di luci, tapparelle, riscaldamento e impianti di sicurezza, garantendo comfort e controllo anche da remoto. Non manca l’attenzione all’efficienza energetica: l’edificio è servito da un impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce a ridurre i consumi e l’impatto ambientale. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio in lunghezza posto in vendita a 25.000, ideale per due auto o per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più richieste della Brianza. L'immobile sarà rogitabile da marzo 2027
