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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 295.000 € (cod.64dd8720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Viren Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, mentre nella zona di Calò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage senza ascensore
In tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Besana in Brianza, nella frazione di Calò, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli al primo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina di soli due piani. L'appartamento si apre su una zona giorno ampia ed accogliente, composta da ingresso, ampio living di 25mq, con accesso diretto tramite vetrate ad un ampio balcone coperto
