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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 181.000 € (cod.64d74d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 181.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LIVING HOUSE) a
181.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesiro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. 459 - Trilocale ristrutturato con vista panoramica a Besana Brianza. Collocato in una posizione tranquilla e riservata di Montesiro, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di tre locali, completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’80 recentemente rinnovata. L’immobile è caratterizzato da uno splendido panorama mozzafiato che si gode da ogni ambiente ed è composto da: • Ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; • Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in famiglia; • Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata; • Seconda camera di generose dimensioni, ideale per figli, ospiti o come studio; • Bagno finestrato moderno e funzionale. Il condominio ha beneficiato nel 2022 di importanti interventi di ristrutturazione: rifacimento facciata, grondaie in rame, scale e cancellate ridipinte, basculanti rinnovate, oltre a nuovo addolcitore e pompa acqua condominiale. Completa la soluzione un eventuale ampio box singolo a soli € 18.000. Un appartamento pronto da abitare, con una vista panoramica spettacolare che regala luce e tranquillità ogni giorno. PER MAGGIORI INFO CHIAMA STEFANO AL NUMERO 335 5857464. Altre eventuali soluzioni le trovi sul nostro sito www.livinghouse-re.com P.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali
