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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 145.000 € (cod.64cce021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Silvio Pellico, Besana in Brianza Zoccorino Vergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
BESANA IN BRIANZA - Monza e Brianza ( dinamicase.it - Rif. 942) Ex proprietà Mastracchi/Cabassi, risalente alla seconda metà sec. XIX. L'appartamento si trova all'interno di un curatissimo parco secolare di circa 80.000 mq. nel quale è posizionata una grande piscina con annessi spogliatoi. L’area adiacente la piscina è pavimentata ed è destinata a solarium con sdraio, ombrelloni e lettini. Il parco si presta all'attività di jogging con percorsi che attraversano le diverse zone, tra le quali si trovano due laghetti con ninfee, un lungo pergolato con alte spalliere di rose che durante la fioritura sono un'esplosione di colori e profumo. Nel parco trovano inoltre posto un campo da tennis in terra rossa, un campo di bocce e un campetto da calcio. - L'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio/studio, bagno, è stato recentemente ristrutturato con ottimi materiali. L’impianto di riscaldamento è autonomo così come l’impianto di raffrescamento - Una grande area con numerosi posti auto è a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Attestato di prestazione energetica Classe F - EP gl, nren 191,74 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
