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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 108.000 € (cod.64a722a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesiro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: B115 - A Besana in Brianza, più precisamente nella tranquilla frazione di Montesiro, proponiamo in vendita bilocale con giardino in contesto recente. L’appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale recente, ben tenuto e circondato dal verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i principali servizi a portata di mano. La soluzione si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate, che regalano una piacevole vista sul verde. Proseguendo, tramite un comodo disimpegno, passiamo alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale spaziosa, che offre accesso diretto al giardino privato: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per godersi momenti di tranquillità, pranzi all'aperto o semplicemente un po’ di relax. L'appartamento si pregia di tapparelle elettriche, impianto d'allarme ,riscaldamento autonomo a pavimento, parabolica condominiale e infissi in doppio vetro, e si trova in ottime condizioni sia interne che esterne. A completare troviamo un box doppio in lunghezza posto in vendita a 25.000 euro. Un appartamento ideale per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di un buon investimento
