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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 580.000 € (cod.64950faa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a 580.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1731 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.653 €/m² e 1.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
1731 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
198.5 kwh/m²
Città:
Besana in Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (BESANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel&Völkers Monza e Brianza

Engel&Völkers Monza e Brianza

Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto con cortile

Situata in posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino e raffinatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo con ingresso indipendente, al quale si aggiunge il piano terreno, dove troviamo un ampio locale finestrato, anch’esso dotato di ingresso autonomo. Attualmente adibito a taverna con angolo cottura, questo ambiente dispone di un bagno con doccia e di una funzionale lavanderia: spazi versatili, ideali anche per accogliere ospiti o per attività ricreative. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove ci accoglie una luminosa sala da pranzo che si apre su un ampio salone, impreziosito da un elegante camino centrale. L’ambiente, grazie alla doppia esposizione e agli alti soffitti, è particolarmente arioso e ricco di luce naturale. Due grandi porte-finestre incorniciano il camino e conducono a uno splendido terrazzo loggiato di 45 mq, un vero e proprio salotto all’aperto fruibile tutto l’anno, grazie alla copertura che offre riparo sia dal sole che dalla pioggia. La cucina abitabile, collegata alla zona pranzo e dotata di balcone di servizio, è spaziosa e funzionale, con ampie possibilità di arredo, come l’inserimento di un tavolo da pranzo o di una comoda penisola. La zona notte, accessibile tramite un corridoio illuminato da faretti a soffitto e naturalmente areato, si compone di una camera singola, una camera doppia e una generosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca e doccia. La suite padronale è inoltre arricchita da un terrazzo privato di 26 mq, perfetto per momenti di relax al sole. Altri due bagni finestrati, uno dei quali comodo per gli ospiti e adiacente alla zona giorno, completano la dotazione del piano. Le finiture sono di altissimo livello e testimoniano l’attenzione per i dettagli: Parquet in listoni di Sucupira sudamer[…]

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