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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 175.000 € (cod.649318c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesiro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
A BESANA B.ZA IN LOCALITA’ MONTESIRO, VENDIAMO BELLISSIMO BILOCALE TERMOAUTONOMO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ZONA CUCINA CON PIANO COTTURA A INDUZIONE, USCITA SU BALCONE PANORAMICO, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA E CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE. L’APPARTAMENTO E’ COMPLETO DI POSTO AUTO DI PROPRIETA’ MQ.30 CIRCA, AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO DI MQ.14 E LOCALE SOLAIO PLURIUSO FINESTRATO DI MQ.20 CIRCA POSTO AL TERZO PIANO E RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE.. L’IMMOBILE E’ DOTATO DI TAPPARELLE ELETTRIFICATE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTI DI ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO, CI SONO INOLTRE IL VIDEOCITOFONO E L’IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA VCM PER ASSICURARE UN RICAMBIO COSTANTE DELL’ARIA NEGLI AMBIENTI INTERNI. LA CALDAIA E’ IBRIDA E CON POMPA DI CALORE E OGNI LOCALE E’ FORNITO DI TERMOSTATO AMBIENTE PER GESTIRE LA TEMPERATURA IN MODO INDIPENDENTE. IL RISCALDAMENTO E’ PAVIMENTO. DA VEDERE
