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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Besana in Brianza a 350.000 € (cod.6489ca18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dott. Gianni Trezzi) a 350.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2317 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.987 €/m² e 2.170 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
2317 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Besana in Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (BESANA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Dott. Gianni Trezzi

Dott. Gianni Trezzi

VIA AGNESI (ZONA S.AMBROGIO) 8, Seregno (MB)

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DESCRIZIONE

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