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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 237.465 € (cod.64723ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 237.465 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
237.465 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Besana in Brianza
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Appartamento bilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a besana-in-brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
BESANA BRIANZA: zona centralissima, Via Beato Angelico, in mini palazzina di prossima realizzazione, al piano terra proponiamo DUE LOCALI CON SERVIZIO, AMPIO PORTICO E GIARDINO PRIVATO. L'immobile è suddiviso come segue: soggiorno con accesso diretto sul grande portico di ca. mq. 30 e sul giardino lato sud, cucina abitabile anch'essa con accesso sul giardino lato nord, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Il giardino privato è di mq. 67. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L?edificio è progettato per conseguire una grazie all?elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all?avanguardia. La posizione è ottima in quanto vicino a tutti servizi di prima necessità , stazione ferroviaria, municipio, grandi distribuzioni e a due passi dalle scuole primaria e secondaria. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, predisposizione impianto di raffrescamento, tapparelle elettrificate in soluzione domotica, fotovoltaico, videocitofono. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Inizio lavori primavera 2025, consegna prevista Settembre 2026. Prezzo richiesto APPARTAMENTO "A2" Euro 237.465, comprensivo di cantina di mq. 8,50. Spese di allacciamento e accatastamento a parte. Disponibilità vani autorimessa box e posti auto. SI ACCETTANO PRENOTAZIONI ESCLUSIVO PER QUESTO CANTIERE! OGNI UNITA? IMMOBILIARE BENEFICIA, A NORMA DELL?ART. 16-BIS DEL TESTO UNICO SULLE IMPOSTE SUI REDDITI, DI UNA DETRAZIONE IRPEF PARI AD EURO 25.000 CIRCA, OLTRE ALLE DETRAZIONI SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL VANO AUTORIMESSA BOX
