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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 89.000 € (cod.646b1a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Calò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: b095 - A Besana in Brianza, più precisamente nella tranquilla frazione di Calò, proponiamo in vendita tre locali in contesto di corte senza spese condominiali. L'immobile, posto a piano terra, si apre direttamente sulla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere e un bagno finestrato con vasca. La soluzione si pregia inoltre di una parte esterna di proprietà ad uso lavanderia, e di tre accessi, uno sulla cucina uno sul soggiorno e uno sulla cameretta
