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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 178.000 € (cod.64659723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Calò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
In tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Besana in Brianza, proponiamo in vendita luminoso trilocale su due livelli, posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento si apre su una zona giorno ampia e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte, composta una camera da letto ben rifinita con balconcino e un secondo bagno completo, anch’esso finestrato. La soluzione si distingue per la doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per le buone condizioni interne, pronte per essere abitate senza necessità di interventi. Ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Monza e Milano. Possibilità box singolo e cantina
