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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio a 224.000 € (cod.6464c968)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza Villa Raverio, la richiesta di 224.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Villa Raverio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Raverio) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesiro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile
Rif: b077 - A Besana in Brianza più precisamente nella servitissima frazione di Villaraverio, proponiamo in vendita soluzione indipendente con Giardino. L'immobile posto a piano terra, si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino di proprietà, di circa 65 mq e la cucina abitabile. Passiamo poi al vano scale che ci conduce al piano primo dove troviamo una prima camera, adibita ad oggi a sala da pranzo, un confortevole salottino, le due camere da letto di cui una con accesso al balcone che collega anche la sala pranzo, e i due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca
