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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 105.000 € (cod.645ccc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, mentre nella zona di Calò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
In frazione Calò, proponiamo un appartamento posto al piano primo di una palazzina senza ascensore e composto da tre locali più servizi. La soluzione si apre con un disimpegno che da accesso sia alla cucina abitabile separata, che al soggiorno, serviti entrambi da un comodo balcone; la zona notte è composta da un bagno con doccia finestrato, un ampia camera matrimoniale con balcone e una camera per ragazzi di generose dimensioni. L'appartamento è stato ristrutturato ed è curato e ben tenuto, non necessita di lavori straordinari; i serramenti in doppio vetro e l'esposizione alla luce naturale contribuiscono ad un risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato e regolato dalle termo valvole per gestirne il consumo, nelle spese condominiali indicate c'è compreso il riscaldamento. Il vano cantina e il box di 13 mq. compreso nel prezzo, completano la proprietà. info 392 4652761 - 388 1542462
