Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 277.000 € (cod.6456d14c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 277.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 277.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2826 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.127 €/m² e 2.315 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
277.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2826 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Besana in Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (BESANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

Rif: B112 - A Besana in Brianza, più precisamente nella tranquilla frazione di Valle Guidino, proponiamo in vendita quattro locali completamente ristrutturato. L'immobile, posto a piano primo di una mini palazzina fornita di ascensore, si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone e la cucina abitabile anch'essa con un ampio balcone, proseguendo troviamo un primo bagnetto di servizio finestrato con doccia, per passare poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose metrature, un bagno finestrato con doccia e le due camerette. L'appartamento si pregia di impianto di condizionamento con canalizzazione, porta blindata e predisposizione per l'impianto d'allarme Il condominio è stato inoltre oggetto di 110% con rifacimento di infissi, facciata, cappotto esterno e pannelli solari. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione l'immobile risulta pronto per essere abitato. A completare troviamo una pratica cantina e un box doppio posto in vendita a 20.000

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net