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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza a 266.630 € (cod.642bce94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza, la richiesta di 266.630 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
266.630 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.446 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza
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Appartamento trilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento trilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento trilocale in vendita a besana-in-brianza
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Appartamento trilocale in vendita a besana-in-brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
BESANA BRIANZA: zona centralissima, Via Beato Angelico, in mini palazzina di prossima realizzazione, al piano terra proponiamo TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, PORTICO E GIARDINO PRIVATO. L'immobile è suddiviso come segue: ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista e portico di mq. 11, disimpegno notte dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola, due bagni finestrati dotati uno di vasca da bagno uno di box doccia. Giardino privato di mq. 88. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L?edificio è progettato per conseguire una grazie all?elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all?avanguardia. La posizione è ottima in quanto vicino a tutti servizi di prima necessità , stazione ferroviaria, municipio, grandi distribuzioni e a due passi dalle scuole primaria e secondaria. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, predisposizione impianto di raffrescamento, tapparelle elettrificate in soluzione domotica, fotovoltaico, videocitofono. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Inizio lavori primavera 2025, consegna prevista Estate 2026. Prezzo richiesto APPARTAMENTO "A1" Euro 266.630, comprensivo di cantina di mq. 8,50. Spese di allacciamento e accatastamento a parte. Disponibilità vani autorimessa box e posti auto. SI ACCETTANO PRENOTAZIONI ESCLUSIVO PER QUESTO CANTIERE! OGNI UNITA? IMMOBILIARE BENEFICIA, A NORMA DELL?ART. 16-BIS DEL TESTO UNICO SULLE IMPOSTE SUI REDDITI, DI UNA DETRAZIONE IRPEF PARI AD EURO 25.000 CIRCA, OLTRE ALLE DETRAZIONI SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL VANO AUTORIMESSA BOX
