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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 134.000 € (cod.6409012e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, mentre nella zona di Calò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: B098 - A Besana in Brianza, più precisamente nella tranquilla frazione di Calò, proponiamo in vendita appartamento di due locali completamente ristrutturato con box. L'immobile, posto a piano primo in contesto condominiale sprovvisto di ascensore, si apre direttamente su un funzionale disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno con pavimentazione in gres, cucina a vista e accesso diretto al balcone. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da camera padronale e bagno finestrato con doccia in cristallo, sanitari a filo muro e pavimentazione in ceramica. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione: impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento, tapparelle elettriche in PVC, infissi in triplo vetro e aria condizionata con pompa di calore. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. A completare, troviamo a disposizione un posto auto interno con cancello elettrico, una cantina e un box singolo posto in vendita a 15.000 euro