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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Besana in Brianza in zona Montesiro a 320.000 € (cod.63e2a0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besana in Brianza Montesiro, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesiro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
Besana Brianza, frazione di Montesiro, immersa nel verde, proponiamo esclusiva villa con ampio box e giardino privato. La villa risale agli anni 80 ed è inserita in un piccolo e rinomato contesto (progettazione A. Monestiroli e P. Rizzatto) composto da cinque case binate. La distribuzione interna è ottimale: cucina e soggiorno doppio con caminetto al piano terra e affaccio sull'area esterna con il pergolato e vista a sud, tre camere da letto e doppi servizi al piano superiore (entrambi finestrati). Al piano interrato locale cantina finestrato e un box di 43 mq. Le finiture sono originarie ma in buone condizioni, ridotte spese condominiali. Contattaci al 351.6353375 (anche via sms o whatsapp) per ulteriori info o per un appuntamento!!! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Riscaldamento tradizionale, Doppi vetri, Camino, Serramenti in alluminio , Tapparelle
