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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò a 89.000 € (cod.63dd4cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Calò, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Calò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calò) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Calò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
BESANA BRIANZA Località Calò: In palazzina con affaccio sulle distese di campi della Brianza, proponiamo ampio appartamento di 3 locali con cantina, posto auto e piccolo appezzamento di terra. Piano terzo di 80 mq circa così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno con la doccia. Ampio terrazzo nella zona giorno e balcone nella cameretta. Completa la soluzione una comodissima cantina. Il posto auto assegnato e un piccolo appezzamento di terra/giardino/orto di proprietà. Libera subito è stata ristrutturata nel 2008: Caldaia condensazione, impianto idraulico, impianto elettrico, serramenti e bagno. Classe energetica in fase di elaborazione. Prezzo di vendita € 89.000,00 Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri: Stefano Carrafiello 339/7765794 - Valentina Labia 328/8344774. Oppure potete inviarci una richiesta whatsapp o via mail all'indirizzo immobiliarevalore@gmail.com, vi ricontatteremo nella modalità richiestaci. Trovi questo ed altri immobili sul sito internet WWW.FONDOCASA.IT
