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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro a 299.000 € (cod.63d52cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Besana in Brianza in zona Montesiro, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesiro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesiro) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Raverio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besana in Brianza in zona Montesiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
In Besana Brianza, frazione di Montesiro, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita NUOVO PRESTIGIOSO QUADRILOCALE di circa 130 mq con UN AMPIO TERRAZZO di circa 20 MQ ed un balcone con suggestiva vista panoramica, tale soluzione, in è situata in una palazzina DI NUOVA COSTRUZIONE, consegna SETTEMBRE 2025. L'APPARTAMENTO è composto da ingresso con AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con TERRAZZO e CUCINA OPEN SPACE, un RIPOSTIGLIO e un disimpegno che conduce alla zona notte composta da un BAGNO con DOCCIA, DUE CAMERA MATRIMONIALE, una camera singola, di cui una con accesso al terrazzo coperto e un SECONDO BAGNO con box doccia. POSSIBILITÀ di acquisto di BOX DOPPIO e CANTINA. I principali punti di forza della presente soluzione sono: • • Elevato standard qualitativo dei materiali disponibili a capitolato; • Possibilità di personalizzazione; • Elevato grado coibentazione termica ed acustica; • Serramenti PVC con avvolgibili alluminio coibentato (motorizzate); • Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Impianto fotovoltaico
