Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Besana in Brianza in zona Villa Raverio a 790.000 € (cod.630a7e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besana in Brianza Villa Raverio, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISCONTA, ZOCCORINO, FONIGO, MIGHINZANO, CALO`, BALGANO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Besana in Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Besana in Brianza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesiro, ma anche la zona di Villa Raverio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Raverio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Besana in Brianza in zona Villa Raverio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza con caminetto
Splendida Villa Singola a Besana in Brianza, Frazione Villa Raverio* Vieni a scoprire questa meravigliosa Villa Singola immersa nel verde, situata nella suggestiva frazione di Villa Raverio a Besana in Brianza. Con un giardino privato di circa 1800 metri quadri, che ospita anche un orto e un frutteto, questa residenza offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Costruita nel 1996 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa Villa offre comfort e spazi generosi su tre livelli. Al piano terra, un doppio ingresso consente l'accesso agli ambienti principali. Il soggiorno, caratterizzato dai vetri antisfondamento e dal suggestivo camino a legna in marmo Serizzo, è il cuore della casa, mentre la cucina a vista offre uno spazio funzionale e accogliente. Qui è possibile anche creare due abitazioni separate, grazie ai due ingressi distinti. Inoltre, abbiamo due bagni al piano terra. Il pavimento in Parquet in Lapacho inchiodato conferisce un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti della casa. I serramenti in doppio vetro/legno assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Salendo al piano superiore, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, un ulteriore bagno con vasca e un suggestivo soppalco che si affaccia sul generoso soggiorno del piano terra. Un terrazzino di 20 metri quadri completa questo livello, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna con un generoso camino e con pavimento in cotto, perfetta per intrattenere ospiti, e un ampio box quadruplo di 31 metri quadri, con basculante elettrica, e con spazio sufficiente per ospitare fino a 8 macchine. La villa dispone di due caldaie a condensazione, una installata nel 2018 e l'altra nel 2022, garantendo efficienza energetica e comfort termico. Il camino al piano terra inoltre funge anche da termocamino, assicurando un'atmosfera accogliente e calda. All'esterno, una veranda di 18 metri con pavimento in Porfido e tende […]
