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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 240.000 € (cod.662be585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Bernareggio - A due passi dal centro, in piccola palazzina quadrifamiliare, disponiamo di attico al primo ed ultimo piano, con tripla esposizione est-sud-ovest che assicura una luminosità naturale in ogni ambiente. L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 109 mq, e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'immobile è suddiviso in un ampio salone, una cucina abitabile con caratteristico balconcino dotato di tenda da sole, tre camere, doppi servizi ed un ulteriore balcone. La distribuzione interna è funzionale e gli spazi sono ampi e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2024 e gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un elevato isolamento sia termico che acustico. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di allarme, di un videocitofono, di un portoncino di ingresso blindato sostituito nel 2024, dell'aria condizionata e delle persiane esterne in alluminio. Un box auto quadruplo di 50 mq con vaschetta lavamani e finestre in alluminio rendono preziosa questa soluzione immobiliare. Le spese condominiali sono minime. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi vivibili e tutte le comodità. Solo € 240.000 oltre box auto ad € 40.000
