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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernareggio a 437.000 € (cod.661b35e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bernareggio, la richiesta di 437.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare di Antonio Zingaro) a
437.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare di Antonio Zingaro
Piazza della repubblica 20, Bernareggio (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Villa Singola a Bernareggio - Perfetta per Due Famiglie Scopri questa straordinaria villa singola situata a Bernareggio (MB), un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Si tratta di una proprietà, circondata dal verde con un ampio terreno circostante, ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia. Caratteristiche Principali Questa villa di ampia metratura, costruita negli anni '80/'90, mantiene uno stato originale ma in buone condizioni generali, con una superficie commerciale di 295 m² distribuiti su tre livelli. La struttura è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ognuna con proprio ingresso dedicato. Piano Terra - Appartamento di circa 150 m²: Ampio ingresso che introduce a un salone immenso con camino, cucina abitabile, tre camere grandi e due bagni finestrati. La proprietà si apre su balconi e portici che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Primo Piano - Appartamento di circa 90 m²: Zona pranzo/cucina con balcone, salotto con camino e terrazzo esclusivo, due camere e un bagno. Questa unità gode di una splendida esposizione verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest). Seminterrato - Circa 120 m²: Grande taverna con camino, locale cantina/vino perfetto per gli appassionati, lavanderia e locale stireria. Uno spazio versatile e funzionale per le esigenze quotidiane. Dotazioni e Servizi L'immobile è dotato di un'autorimessa/garage di 45 m², ampia e capace di ospitare comodamente tre automobili. Un viale carraio privato consente l'accesso a ulteriori posti auto esterni per gli ospiti. Ogni unità abitativa dispone di caldaia propria per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda, garantendo massima indipendenza gestionale. Gli impianti tecnologici includono sistema di allarme e climatizzazione (pompa di calore freddo-caldo con riscaldamento a gas naturale), armadi a muro integrati e una terrazza principale di grande metra[…]
