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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 210.000 € (cod.661612b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+11,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
A Bernareggio, in Via Romagna, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un curato contesto residenziale composto da sole 11 unità abitative. L'abitazione si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. La proprietà è arricchita da due ampi balconi: il primo, con accesso sia dalla zona giorno che dalla cucina, rappresenta lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; il secondo, accessibile dalla camera matrimoniale, offre uno sfogo esterno riservato e piacevole. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto d'allarme, aria condizionata e misuratore parziale dell'acqua potabile. Sono inoltre disponibili, su richiesta e non inclusi nel prezzo, box auto di diverse dimensioni oppure un posto auto esterno
