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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 750.000 € (cod.65fc0fd4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 1.510 €/m² a 2.365 €/m²) e per attici (da 1.680 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.960 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Bernareggio. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici e dista soli 8 minuti dall’ingresso della Tangenziale Est Usmate Velate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Ufficio di circa 294 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al secondo piano di una palazzina che si sviluppa su 2 livelli, raggiungibile tramite scala e ascensore - 1 servizio igienico a norma disabili - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori, rilevatori antincendio, anello antincendio condominiale e luci di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio o studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da gennaio 2027
