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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio a 319.000 € (cod.65f46654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bernareggio, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Gulino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza con garage con balcone
Nel verde della Brianza, all'interno della prestigiosa Residenza "I Gelsi", proponiamo un esclusivo appartamento di circa 90 mq, impreziosito da 19 mq di terrazzi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e riservato. Situata al primo piano di un'elegante palazzina composta da sole 10 unità abitative, l'abitazione beneficia di una favorevole doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona living, ampia e accogliente, è stata progettata come un open space dove soggiorno e cucina a vista si integrano armoniosamente, creando un ambiente contemporaneo e funzionale. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una raffinata zona lounge immersa nella tranquillità. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al secondo terrazzino, oltre a due bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort e una perfetta vivibilità degli ambienti. L'appartamento è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e rientra in offrendo soluzioni impiantistiche di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), serramenti in PVC ad alte prestazioni termoacustiche e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, per assicurare efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Completa la proprietà una comoda cantina, con la possibilità di acquistare un box doppio di ampia metratura. Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, tecnologia e qualità costruttiva, vivendo in un contesto esclusivo e tranquillo, in una delle zone più apprezzate di Bernareggio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Rif. App. n. 6
