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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 179.000 € (cod.65eb28d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+11,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Via Romagna, 1 Bernareggio (MB) AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO IN PICCOLA PALAZZINA Appartamento L istinto La riflessione mostra mille sentieri. L istinto solo il tuo (Anonimo) In una tranquilla strada a fondo chiuso, in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento l istinto un luminoso bilocale di 60 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli 2 piani composta da soli 11 appartamenti, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L appartamento l istinto si distingue per gli ampi spazi e l ottima distribuzione degli ambienti. L ingresso conduce ad un grande soggiorno con cucina a vista e gode di un ottima luminosità grazie alla finestra e alla porta finestra che conduce all ampio terrazzo. La zona notte è composta da: * spaziosa camera matrimoniale; * ' sgabuzzino/lavanderia * bagno finestrato; * comodo corridoio. Caratteristiche principali: * 65mq commerciali; * piccola palazzina di sole 11 unità; * riscaldamento autonomo; * spese condominiali di soli 90/mese; * serramenti in legno con doppi vetri; * predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze; * videocitofono * Cantina Una soluzione ideale per singoli o coppie che cercano una casa spaziosa, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi. Possibilità di acquistare un box singolo ad 18.000 o doppio in lunghezza ad 26.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al nostro OPEN HOUSE mercoledì 22 Luglio 2026 dalle ore 17.00 alle ore 19.00
