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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 144.000 € (cod.65e84da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+11,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Questo appartamento in vendita a Bernareggio è situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 90 metri quadrati, è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con infissi in alluminio e doppio vetro, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Possibilità di arredi su misura. L'esposizione a sud ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e un'ampia visuale sul verde circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, e di un giardino condominiale, perfetto per i bambini e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Possibilità di un comodo box auto singolo e un posto auto scoperto al prezzo di euro 13.000. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e il combustibile utilizzato è il metano, permettendo di avere un buon risparmio energetico. Inoltre, è presente una cantina spaziosa di 12 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Basse spese condominiali pari a solo circa 50 euro mensili. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben tenuto e in una zona comoda e tranquilla. Disponibilità immediata
