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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova a 107.000 € (cod.65dfbd7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernareggio in zona Villanova, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernareggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernareggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+9,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernareggio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
In posizione servita e molto tranquilla, adiacente al centro città, Miranda Immobiliare propone in vendita ampio Bilocale di Mq 60, inserito in graziosa palazzina di soli 4 piani con TETTO già ristrutturato qualche anno fa ,opere di riqualifica facciate già deliberate e lavori già avviati totalmente a carico dell’attuale proprietà. L’immobile molto luminoso internamente si dispone così: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Servizio finestrato, ampio disimpegno e Camera matrimoniale. La soluzione, completamente ristrutturato nel 2000, curata nel dettaglio, è dotata di serramenti tripli vetri in alluminio con micro ventilazione, porta blindata e solaio. ACE: D– 50 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
